Новости
Изменения законодательства, новые требования Ростехнадзора, практика проектирования, экспертизы и экологии — коротко и по делу
Объекты культурного наследияГосударственная историко-культурная экспертиза: когда она нужна застройщику и как проходит
В каких случаях по 73-ФЗ обязательна ГИКЭ — земельные участки, проекты работ по сохранению ОКН, зоны охраны, — кто вправе её проводить, как оформляется и публикуется акт, сколько это занимает, чем грозят работы без экспертизы и что меняет реформа 2026–2027 годов.
007
Объекты культурного наследия73-ФЗ с 1 марта 2026: льготная аренда памятников, волонтёры и упрощённые работы по содержанию ОКН
Закон № 142-ФЗ с 1 марта 2026 ввёл в 73-ФЗ работы по содержанию ОКН: уведомление вместо разрешения, без лицензии и проекта, допуск волонтёров с согласия собственника. Разбираем, как это сочетается с льготной арендой аварийных памятников и что проверить инвестору до договора.
003
Объекты культурного наследияРаздел об обеспечении сохранности ОКН при строительстве рядом с памятником: состав и согласование
Когда по статье 36 закона № 73-ФЗ нужен раздел об обеспечении сохранности объекта культурного наследия, что в нём должно быть — обследование, оценка осадок, вибрации и гидрогеологии, мероприятия и мониторинг, — как проходят ГИКЭ и согласование в органе охраны и какие ошибки срывают сроки.
003
Объекты культурного наследияНужна ли ГИКЭ, если участок не входит в зону охраны памятника?
Зона охраны — лишь один из поводов для экспертизы. По статьям 28, 30, 31 и 36 73-ФЗ историко-культурная экспертиза земельного участка нужна практически под любые земляные работы, если у региона нет сведений об отсутствии археологии. Разбираем порядок и сроки.
003
Объекты культурного наследияМожно ли снести здание, если оно выявленный объект культурного наследия?
Прямой ответ: нельзя. Выявленный объект охраняется наравне с включённым в реестр до завершения историко-культурной экспертизы. Разбираем единственный законный путь — ГИКЭ о нецелесообразности включения, и ответственность по ст. 7.14, 7.14.1 КоАП и ст. 243 УК РФ.
001
Объекты культурного наследияНужна ли лицензия Минкультуры на ремонт фасада памятника и покраску окон?
Граница между работами по сохранению ОКН и работами по содержанию: где нужна лицензия по ПП № 67, задание и разрешение органа охраны, а где с 1 марта 2026 достаточно уведомления. Почему покраска фасада может оказаться реставрацией.
003
Объекты культурного наследияНаучно-проектная документация по сохранению ОКН: состав по ГОСТ Р 55528-2013 и путь согласования
Из чего состоит научно-проектная документация на реставрацию, консервацию, ремонт и приспособление памятника по ГОСТ Р 55528-2013 и ст. 45 закона № 73-ФЗ, как она согласуется по новому порядку Минкультуры (приказ № 1455 вместо № 1749) и что изменит закон № 180-ФЗ с 1 марта 2027 года.
106
Объекты культурного наследия180-ФЗ: реформа работ по сохранению ОКН с 2027 года — проект без ГИКЭ и научно-методические советы
Федеральный закон от 10.06.2026 № 180-ФЗ с 1 марта 2027 года выводит проектную документацию по сохранению ОКН из-под историко-культурной экспертизы и вводит научно-методические советы и реестровую модель согласований. Что успеть по старым правилам и как меняется роль проектировщика.
0018
Объекты культурного наследияИнженерное обследование памятника архитектуры: чем оно отличается от обычного и что требует ГОСТ Р 55567-2013
Почему объект культурного наследия нельзя обследовать «как обычное здание»: щадящие методы по ГОСТ Р 55567-2013, зондажи и шурфы только по разрешению органа охраны, исследование исторических материалов, изыскания по ГОСТ Р 55945-2014, признаки аварийности и какие результаты нужны для проекта приспособления и охранного обязательства.
0010
Объекты культурного наследияАттестация экспертов ГИКЭ по новым правилам Минкультуры: что меняется для заказчиков экспертизы
После 472-ФЗ и приказа Минкультуры № 582 ГИКЭ вправе проводить только аттестованные эксперты, а организации — при наличии трёх таких экспертов в штате. Как проверить эксперта в реестре и почему акт неаттестованного специалиста не примут.
007
Объекты культурного наследияНужен ли раздел о сохранности ОКН при прокладке сетей в историческом центре?
Замена теплотрассы, водопровода или кабеля в исторической застройке почти всегда задевает территорию памятника или защитную зону. Требования 73-ФЗ к разделу о сохранности, порядок согласования, открытый лист по ПП № 1893 и ограничения по технике.
003
Объекты культурного наследияПриспособление памятника под современное использование: что разрешено, что запрещено и как согласовать
Правовые рамки приспособления объекта культурного наследия по ст. 44, 45, 47.3 и 47.6 73-ФЗ: предмет охраны, охранное обязательство, что можно менять в планировке и инженерных системах, что запрещено, как согласовать проект с органом охраны. Сценарии офиса, гостиницы и ресторана в памятнике.
007